パークハイム杉並B棟

東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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5階 / 57.07㎡の場合

相場

2,130

3,121

4,113

5,104

AI査定結果

推定相場価格

3,617万円

63.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,121万円〜4,113万円

54.7万円/㎡〜72.1万円/㎡

推定賃料

14.4万円

0.25万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年8月21日

パークハイム杉並B棟

2,990万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 57.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/04	2,990万円	52.4万円	5階	57.07㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は56.96万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/04	パークハイム杉並B棟杉並区堀ノ内二丁目	方南町駅7分	2,990万円	52.4万円	57.07㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1979年	77戸	RC
2025/05/10	コンドミニアム上井草杉並区今川三丁目	上井草駅13分	3,480万円	58.2万円	59.75㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1974年	49戸	RC
2025/01/18	ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目	井荻駅3分	2,980万円	58.1万円	51.3㎡	2SDK	1階 / 3階建	東	1984年	29戸	RC
2025/07/08	リーベブルク参番館杉並区今川三丁目	上井草駅16分	2,700万円	52.7万円	51.23㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1984年	55戸	RC
2024/02/27	エスカイア西荻窪杉並区西荻北三丁目	西荻窪駅3分	3,480万円	64.0万円	54.34㎡	3DK	1階 / 6階建	南西	1978年	34戸	RC
2023/11/26	ライオンズマンション西荻窪杉並区上荻四丁目	西荻窪駅14分	2,650万円	58.6万円	45.25㎡	1LDK	6階 / 8階建	南	1982年	27戸	RC
2025/07/25	スカイライフ荻窪杉並区上荻四丁目	西荻窪駅15分	2,080万円	45.7万円	45.5㎡	2LDK	1階 / 11階建	南西	1975年	35戸	SRC
2023/08/22	シャルマン荻窪杉並区上荻四丁目	西荻窪駅16分	4,480万円	63.5万円	70.57㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1979年	40戸	SRC
2024/08/06	荻窪スカイハイツ杉並区清水三丁目	井荻駅9分	3,200万円	51.8万円	61.82㎡	3DK	8階 / 9階建	-	1977年	68戸	SRC
2024/11/03	GSハイム西荻窪杉並区西荻南三丁目	西荻窪駅1分	3,980万円	60.4万円	65.89㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	西	1980年	41戸	SRC
2024/08/06	ガーデンハイム荻窪杉並区本天沼三丁目	荻窪駅15分	3,980万円	59.8万円	66.6㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1975年	28戸	RC
2025/03/13	ピース荻窪杉並区上荻二丁目	荻窪駅5分	2,680万円	46.6万円	57.56㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1974年	41戸	SRC
2024/12/24	パラシオン荻窪杉並区上荻一丁目	荻窪駅6分	2,280万円	49.5万円	46.03㎡	1LDK	5階 / 10階建	南西	1974年	36戸	SRC
2023/07/22	プリンスマンション杉並区上荻一丁目	荻窪駅5分	2,980万円	56.3万円	52.96㎡	2DK	4階 / 8階建	南西	1974年	29戸	RC
2024/01/16	久我山マンション杉並区久我山五丁目	久我山駅2分	2,680万円	58.0万円	46.17㎡	1LDK	2階 / 8階建	南	1974年	59戸	SRC
2025/05/02	千代田ハイツ荻窪杉並区天沼二丁目	荻窪駅15分	2,380万円	52.1万円	45.68㎡	3DK	4階 / 6階建	東	1977年	46戸	RC
2024/02/07	富士見ヶ丘永谷コーポラス杉並区高井戸西三丁目	富士見ケ丘駅7分	3,180万円	65.4万円	48.6㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1977年	43戸	RC
2023/07/08	エントピア第3荻窪杉並区阿佐谷南三丁目	荻窪駅7分	3,298万円	65.3万円	50.5㎡	1LDK	4階 / 12階建	南	1974年	43戸	SRC
2025/07/01	シャンボール高井戸杉並区宮前一丁目	高井戸駅10分	2,980万円	58.2万円	51.18㎡	2DK	5階 / 9階建	東	1974年	99戸	SRC
2024/11/18	藤和高井戸コープ杉並区高井戸東四丁目	高井戸駅12分	3,390万円	57.1万円	59.4㎡	2LDK+S(納戸)	3階 / 6階建	東	1982年	38戸	RC
2025/08/13	高井戸第2ハイホーム杉並区高井戸西二丁目	高井戸駅2分	3,180万円	56.4万円	56.35㎡	1LDK	6階 / 11階建	東	1977年	123戸	SRC
2025/03/16	ドムス高井戸杉並区高井戸東三丁目	高井戸駅8分	3,699万円	55.4万円	66.72㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1974年	70戸	SRC
2024/10/05	小田急高井戸マンション杉並区高井戸東四丁目	高井戸駅12分	2,980万円	60.2万円	49.5㎡	2DK	1階 / 7階建	東	1975年	53戸	RC
2025/05/17	エザンス高井戸杉並区高井戸東二丁目	高井戸駅2分	3,980万円	56.0万円	71.12㎡	3DK	7階 / 8階建	南西	1978年	31戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション高井戸杉並区高井戸東二丁目	高井戸駅3分	2,980万円	62.7万円	47.52㎡	1K	7階 / 7階建	南東	1976年	47戸	RC
2025/03/11	興松マンション杉並区成田東五丁目	南阿佐ケ谷駅1分	2,880万円	61.9万円	46.5㎡	2LDK	2階 / 11階建	南西	1974年	33戸	SRC
2024/09/24	ハイライフ阿佐ケ谷杉並区成田東四丁目	南阿佐ケ谷駅3分	2,700万円	56.2万円	48.01㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1974年	43戸	SRC
2024/02/04	サンハイツ八幡山杉並区上高井戸一丁目	八幡山駅1分	2,180万円	47.6万円	45.76㎡	2DK	6階 / 6階建	東	1978年	58戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では31.7%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

81.2万円/㎡

前年比+17.3%

杉並区

88.9万円/㎡

前年比+31.7%

マンション概要

マンション名	パークハイム杉並B棟
所在地	東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月	1979年
階数	6階建
総戸数	77戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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